Okey.. kita semua perlukan kereta betui dak? nak pi mana pun
sure kena guna keta. Ye la tambahan pulak family dah membesar, kalau
takde keta susah nak gerak. takkan nak sumbat anak-anak ataih motor
saja. Macam satay… (istilah abang aku kalau nampak budak kampung naik
motor sebijik tapi yang menunggangnya 3~4 orang)… tak macam satay
cucuk.. he he he…
Yang lelaki baru keluar “U”, mesti tergedik-gedik nak beli keta. Ish
mana daknya, satgi awek tak pandang kalau takde keta. Pak Mak Mertua
sure kata kita sengkek.. ye laa, keluar “U” katakan.. takkan gaji yang
bunyi ribu riban tak mampu nak angkat keta kot… aku pun macam ni laa
masa tahun 2002 dulu.. tergedik-gedik nak beli keta. Yang pompuannya
pulak mesti kata, ish takkan nak naik motor pi tempat kerja.. susah laa,
baju kurung nak angkat kaki, nak kangkang tak manis laaa, hand bag yang
harga 3~4 ratus ni pulak takkan nak letak dalam basket jer…
Tapi itu lah hakikatnya… namun aku cuba renung kembali 8 tahun lepas.
Pada tahun pertama aku kerja sebagai machai kat kilang… Setiap bulan
aku saving RM500~700 semata-mata nak bayaq downpayment keta Waja.. Masa
tu kira hebat laa kalau pakai Waja.. tapi apa yg hebatnya… nama pun
keta, ada 4 bijik tayar juga.. insuran kena bayar juga, traffic jam kena
que juga… Service pulak dok kena kelentong dengan pomen juga….
Jadi apa tujuan aku tulih ni…. ce cite ce cite ce cite……
Begini ceritanya…
Ramai dikalangan orang muda yg baru habis belajar kat universiti
bertahun-tahun, lepas tu pulak kerja dan gaji yg dpt setiap bulan sama
dengan loan PTPTN satu semester. MESTI dah rasa KUASA MEMBELI makin
hebat. Lepas tu mula bercadang nak BELI KETA, dan KAHWIN. Dan banyak
kesilapan yang saya perhatikan oleh golongan ini ialah MEMBUAT BAD DEBT
seperti BELI KERETA dan PERSONAL LOAN utk KAWIN.
Saya dulu simpan duit selama setahun utk bayar Downpayment Keta. Dan
simpan duit Bonus kerja Kilang 2 tahun berturut utk Kahwin. Syukur
Alhamdulillah tak buat P.L namun bila baca post pasal thread ASB ni,
rasa nyesal pun ada. KENAPA MENYESAL…?? Ye laa kalau laa saya tau kaedah
nak generate passive income melalui ASB, saya yakin jika saya buat LOAN
ASB RM100k atau 200k di awal kerja tahun 2002.
Dalam tempoh setahun selepas itu sure saya dapat bayar Downpayment
keta atau guna dividen ASB utk bayar ansuran keta. Dan continous bayar
ansuran keta selama 9tahun dengan hanya guna dividen ASB.
bayangkan hari ini setelah 8tahun berlalu. Jika saya masih meneruskan
loan ASB dan dividen utk bayarkan ansuran keta saya. Saya sekali lagi
yakin, habis saja loan keta tahun depan (tahun ke 9) confirm masa tu
LOAN ASB dan boleh cancel dan dapat duit hasil dari balance principal yg
dah bayar.
Example
Jan 2011 – baru kerja
BUAT Loan ASB RM120k
Sebulan kena bayar RM700 (anggap ini macam komitmen bayar keta)
Jan 2012
Katakan ASB bayar dividen 7.5%
Maka RM120kX7.5% = RM9000
Dan masa tu dah rasa nak pakai keta, Maka gunalah duit dividen tu utk
bayar BULANAN KERETA ANDA dari Jan-Dis setiap tahun. Saya tau mesti ada
soklan tanya, DOWNPAYMENT pulak macam mana? Okey cuba deal dengan sales
man tu minta jadi 100% loan. Jangan kasi cash sebab kita nak pakai cash
utk roling bayaq Ansuran keta tu nanti.
Jadi….
RM9k/12bulan = RM750 sebulan.
kalau boleh beli la keta yg komitment rendah sikit dlm RM600 sebulan
(paling practikal keta SAGA FL full spec pun baru RM580 sebulan). Ini
bermaksud anda masih ada lebih RM150 sebulan.
Teruskan membayar Loan ASB RM700 sebulan dan utk loan keta hanya dibayar menggunakan Dividen ASB anda.
9 tahun pun berlalu…..
Maka settle la loan keta anda. Tapi ASB apa cerita..
jika anda rasa dah boring nak teruskan loan, dan nak surrender. Pada
tika dan saat itu Loan Amortization anda hanya tinggal RM76605 maka
dalam
Sijil RM100k – Loan Amortization RM76.605k.
Ini bermakna anda masih mempunyai DUIT baki yang dipulangkan sebanyak RM23.4k lagi.
So kesimpulannya, dalam kes saya tak guna menyesal sebab tahun depan
Loan keta dah tamat. Apa yg saya dpt hanyalah RM700 sebulan kerana itu
bayaran bulanan kereta saya. Tapi jika anda menggunakan teknik LOAN ASB
UTK BAYAR ANSURAN KERETA. Lepas 9 tahun ANDA DAPAT sejumlah WANG..
GOOD LIFE
Total Pageviews
TRYING TO LEARN ABOUT BLOG
Followers
Popular Posts
-
1. Pendapat mengatakan loan ASB ni tidak baik atau tidak menguntungkan adalah kurang tepat sebab jika kita faham benar-benar dengan loan AS...
-
CARA JIMAT & JAGA KERETA ANDA Ramai orang tanya saya bagaimana nak berjimat, ok mula-mula saya cerita pasal kereta, lain kali...
-
Bismilahirahmanirahim. Sejak kebelakangan ni dah mula ramai yang terlibat dengan program kumpul emas untuk si...
-
Bayar duit kereta dengan ASB???? Category: Macam-Macam / Tag: Investment / 2 comments ...
-
pelaburan emas-Part 1 Bismillah Risau jugak nak cerita di blog, takut2 ada yang silap faham ingat nak show-off plak.. Nauzubillah....
-
Pengalaman di Kuwait Finance House Sejak kebelakangan ini, ramai yang sibuk dengan emas, pelaburan emas, dinar emas dan macam-macam ...
-
Antara persoalan pasangan muda hari ini adalah samaada untuk menyewa atau membeli rumah untuk diduduki sendiri. Saya menyokong ...
-
Dalam zaman sekarang ini kereta merupakan impian setiap orang untuk memlikinya, samada kete baru, tambah lagi atau tukar yang lagi power. ...
-
Cara-cara untuk berjihad Cara-cara untuk berjihad - Korbankan sebahagian masa, harta dan keperluan diri untuk kepentingan Islam dan ...
No comments:
Post a Comment