TEKNIK ASB 4

% untung = 12678/54396*100 = 23.3% for 3 years

% untung for 1 year = 7.77% (without take compounding effect into consideration)

* should we take compounding effect, it would be lower which i think around 6% onli (got no scientific calculator to confirm this)


so even after take bonus into calculation, total untung still around 8% per year. so no better than conventional method. plus u can't take it anytime u want


semakin lame asb loan nih disimpan sebenarnye lebih besar untungnye. first year the payment onli can cover the interest. tp selepas setahun lebih, baru even. i mean let saye pinjam 200k, tp lepas sign agreement terus kite utang diorang 200+ sebab dah kire insuran dan interest. tp lepas setahun lebih baru utang kite sampai ke bawah paras 200k. dan kalo terminate, kite akan dibayar 200k - utang semasa. so kalo terminate dalam mase 6  bulan yg mane time tu utang adalah lebih dari 200k, kite yg akan kene bayar diorang dan bukan bank tuh akan bayar kite.... dan interest tuh dikira dari utang semasa so dengan bayaran yg tetap setiap bulan, lebih banyak utang berjaya dikurang kan selepas beberapa tahun. ini kerana saban tahun, amaun interest semakin kurang kerna utang yg semakin berkurangan(even kalo interest naik sket pun akan di absorb oleh total utang yg makin kurang).. let say setelah 3 tahun, dari payemnt 1.5k mungkin hanye 1.0k jek yg digunakan untuk kurangkan utang semasa (yg 0.5k tuh untuk cover interest). tp selepas 5 tahun, maybe dari 1.5k payment tuh 1.3k untuk kurangkan utang dan 0.2k untuk cover interest( sekadar contoh rambang).. lebih banyak utang dikurangkan, lebih banyak lah wang yg akan dipulangkan bile terminate nanti(wang dipulangkan = 200k - utang semasa). tp slalunye orang akan jual dalam 5 tahun

TEKNIK ASB 3

harap dpt jawapan dari neljoe
1) Kenapa bank pulangkan semula RM20,344.10 ?:o

2) Kalau kita dah ada separuh dlm ASB, boleh ke pinjam 200K [/quote]

saya akan cuba jawap soalan tu,begini

soalan 1.
kenapa bank pulangkan semula RM20,344.1. bank pulangkan sebab dia tahu itu hak saya dan bukan dia...loyar buruk jangan marah. begini, Jumlah yang dibayar RM54,396.0 sebenarnya hak bank sepenuhnya dan tidak dikembalikan kepada kita jika kita bayar loan habis mengikut jadual katakan loan 20 tahun dan kita bayar habis 20 tahun....jenis ini wang itu tidak dikembalikan. Akan tetapi sebahagian daripada wang itu akan menjadi hak kita jika kita jual balik loan tersebut katakan loan 20 tahun kita tamatkan selepas 3 tahun.....jenis ini sebahagian daripada duit itu akan dikembalikan kepada kita.....bagaimana dikembalikan....begini daripada RM54,396.0 bank akan mengambil hak dia....hak dia adalah ke atas interest bulanan dan penalty ke atas loan yang kita jual balik itu, jadi jumlah interest dan penalty yang dikenakan adalah RM54,396.0-RM20,344.1= RM34,051.9-ini bank punya, RM20,344.1-dikembalikan kepada pelabur.semoga faham. Bagaimana cara bank kira tambah dan tolak..itu tanya bank....saya Pegawai Farmasi U41 je....bukan kerja bank

soalan no 2
boleh.....sekarang had maksimum adalah 200,000.0. Walaubagaimanapun had ini boleh di naikkan kepada 500,000.0 (Maksimum)-jenis ini akan diberikan hanya kepada pelabur yang telah mencapai 200,000.0 tunai dan bukan loan. Jenis ini kena mohon di pejabat ASB selalunya, kalau dah penuh 200,000.0 pihak asb akan naikkan had dari masa ke semasa. kena selalu pergi bank dan tanya.

TEKNIK ASB 2

1. Pendapat mengatakan loan ASB ni tidak baik atau tidak menguntungkan adalah kurang tepat sebab jika kita faham benar-benar dengan loan ASB ni kita boleh buat untung dalam jangkamasa singkat. Loan ASB jika dibuat 5 tahun ke atas adalah rugi ini benar kerana interest selepas lima tahun adalah banyak. Akan tetapi jika kita membuat loan dalam jangkamasa 3 tahun ke bawah kita boleh membuat untung kerana interest dari tahun pertama ke tahun ke tiga adalah rendah.
2. Cara mendapat untung dalam masa 3 tahun yang saya nyatakan adalah begini, kita membuat loan dalam masa 20 tahun dan menjual balik loan itu selepas tiga tahun dibayar dengan kata lain selepas kita menerima dividen dan bonus pada tahun ketiga kita terus jual balik loan tersebut atau kata lain tamatkan. Rasional kita membuat loan 20 tahun adalah kerana untuk mendapatkan bayaran bulanan yang rendah.
3. Contohnya; pada bulan november tahun 2002 saya telah membuat loan ASB RM 200,000.0 dengan maybank selama 20 tahun dengan bayaran pertama dibuat pada 1/1/2003 iaitu RM1511.0 ( bayaran mahal kerana termasuk insurans ASB ) sehingga 1/12/2005.
Jumlah loan ASB yang dibayar=RM54396.0 ( tidak termasuk bayaran duti stamp semasa membuat loan kali pertama )
Jumlah dividen masuk: 2003(7.25%) RM 14500( tidak termasuk Bonus), 2004(7.25%) RM15,551.25 ( tidak termasuk Bonus), 2005(7.25%) RM16,678.72( Tidak termasuk Bonus). Total dividen 2003-2005 =RM46,729.97 ( Tidak termasuk bonus). Remarks: Dividen 2003,2004&2005 tidak dikeluarkan dari akaun ASB. Setelah loan ASB ditamatkan selepas pembayaran terakhir pada 1/12/2005, saya telah mendapat wang yang dikembalikan oleh Maybank iaitu sebanyak RM20,344.10 dimasukkan terus ke dalam akaun maybank ( Jumlah loan ASB dibayar=RM54,396.0 daripada jumlah ini RM20,344.10 dibayar balik kepada saya). Jumlah Duit dijana dari 2003-2005 ialah= (RM14500+15,551.25+16678.72-dari Dividen) + RM20,344.10 - dari duit yg dikembalikan oleh Bank
=RM67,074.07( Tidak termasuk bonus)
b) Jumlah duit sendiri yang dikeluarkan untuk membayar loan bank 2003-2005= RM 54,396.0 ( tidak termasuk bayaran duti stamp)
c). Keuntungan = RM12,678.07 ( RM67,074.07-RM54,396.0) -tidak termasuk bonus.

Bagi saya, cara ini adalah menguntungkan ini kerana hanya dalam masa 3 tahun saya dapat menyimpan RM67,074.07( tidak termasuk bonus) dan jika saya membuat kaedah ini sebanyak 3 kali ( dalam 9 tahun ) saya boleh dapat RM201,222.21. (RM67,074.07 x 3 (9 tahun)- anggaran. dividen 2003-2005 hanya sekitar 7.25% bayangkan keuntungan yg boleh saya dapat sekiranya dividen seperti pada tahun 2006(7.30%) dan 2007 (8%).

Dalam kaedah ini, hanya untung jika dibuat dalam 3 tahun ke bawah. Tetapi akan rugi jika lebih dari 3 tahun sebab interest akan besar. Cara ini juga kita dapat mengumpul RM200,000.0 hanya dalam masa 9 hingga 10 tahun sahaja. Sekarang saya sedang buat untuk kali kedua dengan bank RHB pula iaitu dari jan 2006 hingga Dis 2008-dijual balik selepas(3 tahun). Buat loan dengan RHB lagi untung sebab tak perlu bayar insurans ASB seperti yg bank Maybank buat, jadi bayaran bulanan adalah rendah iaitu RM1400 lebih sahaja(yang lebih tu kalau nak tahu....pergi bank dan minta jadual ASB loan yang terkini.

Saya dah buat untung dengan cara ini, kalau nak ikut buat...kalau tak nak ikut...takpa sekadar menceritakan pengalaman sendiri. Terima kasih.

Bayar Ansuran Kereta Dengan Emas

January 13, 2012 By admin Leave a Comment

Pernah sekali saya update status FB saya mengenai bayar ansuran kereta dengan emas. Selepas pada itu ramai yang bertanya saya bagaimana nak buat. So, posting kali ni saya ceritakan basic bayar kereta dengan emas.
Langkah pertama yang anda perlu lakukan ialah membeli emas berharga sama dengan ansuran bulanan kereta anda. Contoh, jika ansuran bulanan kereta anda ialah RM1,000, anda perlu beli emas dengan harga RM1,000. Jika harga emas RM200 per gram, anda akan dapat 5 gram emas.
Satu lagi yang anda perlu ambil perhatian, emas yang hendak di beli adalah yang boleh di pajak di Arrahnu. Di sini saya cadangkan emas keluaran Public Gold iaitu i-series atau pun barang kemas keluaran Sinar Gold atau Lite Gold. Setelah anda membeli emas tersebut, anda perlu bawak emas tersebut dan pajakkan emas tersebut di Arrahnu berhampiran. Dapatkan pinjaman 50% dari nilai emas tersebut.
Setelah anda dapatkan wang pinjaman, anda perlu tambah wang anda sendiri untuk membayar ansuran kereta. Jadi disini anda akan tambah lagi RM500 untuk membayar pinjaman tersebut. Anda perlu lakukan seperti ini sehingga habis ansuran kereta anda. Cuma pada bulan ke-enam, anda perlu tebus dulu emas yang anda pajak pada bulan pertama, pajak semula dengan nilai pajakan 60%. Kemudian barulah anda bayar kereta anda dengan menambah RM400 kepada duit pinjaman yang anda dapat tadi.
Jadi, bayangkan jika setiap bulan anda beli emas sebanyak 5 gram, 5 tahun sudah tentu anda sudah ada 300 gram ataupun emas anda bernilai RM60,000. Tu kalau harga emas tak bergerak la. Mustahilkan? Mungkin pada masa tu kereta ada sudah pun tersusut nilainya. Jadi sebenarnya anda sudah cover susutnilai tu dengan kenaikan harga emas.
Ok. Penerangan saya ni mungkin ramai yang tak faham. Maklumlah bercerita dalam karangan memang susah nak faham. Kalau one to one boleh gak saya explain detail. Kalau berminat nak tahu lebih lanjut lagi anda semua boleh la pergi ke seminar-seminar anjuran Bizmambau berdekatan dengan tempat anda.

KERETA SUSUT NILAI

Pertama kalinya lihat ,model kereta Porche mempunyai design yang cantik. Namanya Porche Panamera. Harga RM1 juta. Cukai jalan sahaja RM30,000.
Persoalannya boleh pakai kereta ini atau soalannya perlu pakai ke kereta ini ? Sebab kita semua sedia maklum, kalau beli kereta ia akan jadi besi buruk nanti. Tapi kalau beli emas….
Emas pulak nanti akan dijadikan sebagai makanan, tempat tinggal, pelajaran, pakaian kita nanti. Baru-baru ni saya membeli dua komputer dengan gunakan emas. Dapat i-Pad 2 dan Mac Pro Notebook. Emas yang digunakan dulu beli murah.
Beli komputer sebab ia sebagai alat untuk membuat kerja dan mendatangkan lagi pendapatan dan bisnes. Jadi tak keberatan untuk gunakan emas beli barang.
Kalau nak beli kereta pun kena fikir juga untuk apa kalau tak bila dah beli nanti menyesal. Menyesal sebab duit dah habis, nak bayar tak mampu. Bayangkan kalau 9 tahun ikat bermakna 108 kali perlu pergi bank.
Cuba taip di Microsoft Excel, 108 berapa punya jauh barisannya. Kalau bayar kereta Panamera sebulan RM10,000 bermakna selama 108 kali pergi bank bagi RM10,000.
Kalau ada sistem yang boleh beri pendapatan pasif setiap bulan RM10,000, Panamera memang dalam tangan. Contohnya beli emas 2 kilo dah boleh terima RM11,000 duit pasif. Tak perlu nak pergi bank bayar pakai duit gaji sebaliknya bayar pakai emas.
Duit beli emas tak hilang dan kereta boleh habis bayar. Mana tahu, lepas pakai Panamera , Allah berikan rezeki lebih lagi dengan syarat, pakai Panamera bukan kerana nak menunjuk tetapi rasa bersyukur kepada Allah kerana diberi peluang untuk merasa pakai kereta mewah.
Anda boleh tanya semua orang kaya , mereka cakap orang bodoh je beli kereta secara tunai. Mengapa? Sebab kereta nilai jadi susut. Kalau ada duit lebih nak bayar kereta adalah lebih baik buat modal niaga.
Jadi nak niaga apa ? Salah satunya ialah perniagaan emas disini. Mana tahu dengan izin Allah dalam kumpulan Juara Mulia ini dapat melahirkan Ahli Kelab Panamera. Ya, orang yang mempunyai kereta Panamera. Kalau boleh jana pendapatan setiap bulan RM100,000 secara pasif, kalau nak merasa bawak porche.
Orang cakap hidup perlu sederhana. Itu adalah pilihan individu. Ada orang rasa dengan pakai porche adalah hidup sederhana sebab bagi dia kalau pakai helikopter atau jet peribadi baru dianggap mewah.

KERETA

Beli kereta menggunakan emas vs pinjaman

Assalamualaikum,

Disini saya ingin berkongsi bagaimana ingin membeli sebuah kereta yg sangat murah menggunakan emas berbanding membuat pinjaman dalam masa 3 tahun.

Disini adalah contoh bagi mereka yg mempunyai wang yg mencukupi utk membeli kereta tetapi ingin mendapat keuntungan yg maksimum melalui pembelian kereta itu.

* pix 1carloans.com *

Misalannya harga kereta yg ingin dibeli adalah RM60,000. 

Anda ada modal sekitar RM 100,000. Sekiranya anda byar cash RM 60,000 itu, anda akan ada baki RM40,000. Tetapi bagaimana ingin memaksimumkan keuntungan anda dengan emas.

Modal RM 100,000 itu anda beli barang kemas dan anda pajak di Ar-Rahnu. Anda ambil pinjaman 60%.

Modal = RM 100,000.

Pinjaman 60% = RM 60,000.

Upah simpan utk 3 tahun = RM 21,600

Kenaikan emas dlm 3 tahun = lebih kurang 60%

Pinjaman yg anda terima sebanyak RM 60,000 itu anda bayarlah cash utk membeli kereta itu.

Selepas 3 tahun,

Nilai emas anda = RM 160,000

Perkiraan adalah seperti berikut :

Untung dalam tangan = RM 160,000 (Hasil jualan emas anda) - RM 60,000 (pinjaman) 

                                        - RM 21,600 (upah simpan) = RM 78,400

Harga kereta yg dibeli = RM 100,000 - RM 78,400 = RM 21,600 

Dari pengiraan diatas, kereta yg sepatutnya dibeli dgn harga RM 60,000 hanya dibayar pada harga RM 21,600 shj.

* pix b2b-trade.net *

Upah simpan yg dibayar adalah kira2 RM 600 sebulan. Jika anda membuat pinjaman bank 

RM 70,000, pasti bayaran bulanan sehingga RM 1000 sebulan selama 9 tahun. 

Itu sekiranya purata kenaikan emas bagi setahun adalah 20%. Bagaimana sekiranya kenaikannya 25% atau 30%. Anda buatlah kira2 sendiri.

Sebenarnya tidak susah ingin menjana keuntungan melalui emas. Cuma teknik kena betul dan tidak menyalahi dari segi undang-undang. 

BELI KERETA DENGAN EMAS

Untuk posting kali ini, saya ingin berkongsi secara "Real Experience", bagaimana konsep yang saya praktiskan ini, benar2 berhasil dan ternyata memberikan keuntungan kepada saya.

Teknik ini saya gunakan untuk membuat bayaran Down Payment kereta saya yang berjumlah RM 30,000.00 pada bulan 4 yang lalu. Ketika itu, saya tidak mempunyai tunai sebanyak itu, tetapi saya mempunyai Gold Bar 100 gram sebanyak 3 keping yang saya beli pada bulan Januari pada harga kira2 RM15,000 sekeping.

Jadi, total keseluruhan emas 300 gram tersebut saya beli pada harga RM45,000.00 sahaja. Jadi, untuk membayar Down Payment kereta baru saya, saya cuma perlu memajakkan Gold Bar tersebut di Agro Bank (pada ketika itu pajakan masih diterima) dan hasil dari pajakan tersebut saya mendapat tunai 70% dari keseluruhan nilai emas itu.

Pengiraannya ialah :


300g x RM150 = RM45,000.00 (Nilai Semasa)


dan saya mendapat tunai 70% dari nilai semasa, iaitu :


RM45,000.00 x 70% = RM31,500.00


Wang RM30,000.00 tersebut saya gunakan untuk membayar Down Payment kereta saya, dan baki RM1,500.00 akan saya gunakan untuk membayar upah simpan. Jadi, kereta baru saya ada, Emas 300g juga masih milik saya!!


Pada Bulan Ogos yang lalu, harga Emas 100g telah pun mencecah RM20,000.00 sekeping!!

Ketika itu saya menjualkan kesemua Gold Bar tersebut, dan saya mendapat RM60,000.00!!


Pengiraannya :


RM 20,008.00 x 3 = RM 60,024.00


RM 60,024.00 - RM 31,500.00 (Pinjaman Ar-Rahnu) = RM28,524.00


Di permulaan pajakan tadi, saya ada tunai berbaki RM1,500.00 dan tunai itu saya gunakan untuk membayar upah simpan selama 5 bulan bermula bulan 4 sehingga bulan 8. Pengiraannya ialah :


RM 31,500.00 x 0.65% = RM204.75 (sebulan) x 6 bulan = RM1,023.75 (Upah untuk 5 bulan)


Jadi selepas membayar upah, ia masih berbaki RM 476.25 + RM 28,524.00 = RM 29,000.25.


Bermakna, dengan hanya mempunyai RM 45,000.00, dan selepas membayar Down Payment kereta baru berjumlah RM 30,000.00, saya masih mempunyai tunai berbaki RM 29,000.00, atau dalam ertikata lain Down Payment kereta saya taadi cuma RM 16,000.00 sahaja!!


Ajaib bukan? ye, ini lah yang akan berlaku bila anda menyandarkan wang tersebut dengan emas terlebih dahulu. Bayangkan jika saya membayar tunai kesemua jumlah RM 30,000.00 tersebut, pasti wang RM45,000.00 saya tadi hanya tinggal RM15,000.00 sahaja.


Anda juga boleh menggunakan konsep yang sama jika ingin membayar sesuatu dalam amaun yang besar seperti membayar Down Payment rumah, membeli kereta, motosikal dan sebagainya, dan ketika ini Gold Bar tidak boleh dipajakkan, maka anda boleh menggunakan konsep yang sama dengan membeli Rantai i-Jewellery pula.


Saya pasti, ramai dikalangan anda yang ingin membeli sesuatu dengan bayaran tunai sebagai Down Payment ketika ini, jadi jangan lupa sandarkan dahulu ya! hubungi saya untuk membeli Emas sebagai sandaran anda!

CARA BELI KERETA

pelaburan emas-Part 1

Bismillah

Risau jugak nak cerita di blog, takut2 ada yang silap faham ingat nak show-off plak.. Nauzubillah.. tp disebabkan ada 3,4 orang bertanya mengenai pelaburan emas yang saya buat , so saya sharekan sikit lagi info di sini..mudah2an pas ni clear la eh utk kawan2 yang baru mula atau akan mulakan..

Saya pernah sharekan pengalaman sendiri melangsaikan hutang kereta yg sepatutnya dibayar dalam masa 9 tahun dalam hanya masa 3 tahun..BACASINI

Dan saya sharekan sikit gmbaran bagaimana pelaburan emas ni boleh bawa keuntungan pada penyimpannya.. BACASINI

Dalam post ni saya sharekan sikit mengapa saya tekad utk melangsaikan hutang kereta terlebih dahulu berbanding hutang lain seperti rumah, tanah dan sebagainya…

Ok, ni saya share dari pengalaman dan pendapat saya..mungkin ada yang tidak bersetuju, itu terpulang pada masing2 ye :)

Contohnya : pada 2007 ketika saya membeli kereta, instalment bulan2 anggaran RM600/month

Sekiranya saya membayar jumlah yang sama selama 9 tahun, secara purata anggaran harga kereta yang dibayar adalah RM600 x 108 months = RM64,800 sedangkan kereta kecik saya hanya berharga sekitar RM46k.

jadi lebihan bayaran adalah hampir RM20k.. leh pi umrah 3, 4 kali tu..hehehehe..

kalau kita anggarkan bulan2 kita bayar RM20,000/108months = RM185/month pada bank secara PERCUMA…


Dari contoh yang saya tulis dalam post DISINI, pada tahun ke-tiga saya sudah menyelesaikan hutang tersebut dengan anggaran harga tidak jauh dari harga sebenar kereta kecik saya tu..

Misalnya, saya sudah menyelesaikan hutang kereta pada Disember 2010.
Pada januari 2011, duit bulanan saya ada lebihan RM600 sebab saya sudah tidak perlu membayar hutang kereta pada bank..
Di sinilah bermulanya kita boleh mempergiatkan lagi pembelian emas..

Contoh mudah, bermula januari 2011 hingga disember 2011, ada RM600 x 12 = RM7200
Dari penilaian saya sendiri melihat tangga kenaikan harga emas 916 bermula serendah RM164/g pada Januari 2011 dan terkini RM203/g .
Bayangkan kenaikan dalam setahun sangat tinggi hampir 24%..


Kita ambik harga purata harga emas 2011, sekitar RM184/g
So pada 2012, kita jangan target terlalu tinggi kenaikan 24%..half pon dah ok..contohnya kenaikan 10%..

So emas yang kita beli pada tahun 2011 yg bernilai RM7200, pada tahun hadapan akan menjadi RM7920..setahun hampir RM1k keuntungan..tu kita ambik kenaikan 10%, kalau sama apa yang terjadi pada tahun ni sebanyak 24%? Hampir mencecah harga RM8900..beza RM 1700 tu…

kalau kita anggarkan keuntungan bulan2, RM1700/12 months= RM142/month..

Mana untung? Bayar RM185/month pada bank ATAU masyuk utk diri sendiri RM142/month?

Itu kiraan mudah secara bulanan lah..nak bagi jelas ..
Tapi saya selalu ingatkan, jangan terlalu mengharap keuntungan dalam jangka masa pendek..pelaburan emas ni kita leh rasa cepat untungnya, tp lagi lama kita simpan, lagi banyak keuntungannya..

Contohnya ini..
Pada disember 2010, saya membeli beberapa jongkong emas dan dinar bernilai RM 42,300..
Tindakan kurang bijak sekiranya saya hanya menyimpan di rumah, risiko tu..
So masuk ar-rahnu agro bank di mana saya perlu membayar upah simpan kepada bank ..

Ini adalah penyata urusan ar-rahnu di bank agro pada bulan lepas, Nov 2011.. tgok pada nilai marhun..

nilai marhun adalah nilai harga barang yang disimpan di bank mengikut harga semasa emas di pasaran dunia.. pada bulan lepas sudah menjadi RM52,780..

Maknanya, sekiranya saya menjual semula emas ni sekarang, saya sudah punya keuntungan lebih RM10,000 dalam masa setahun sahaja..best tak?
Tapi, saya sudah ada target tertentu dan bila masa sesuai utk menjualnya semula..insyaAllah, kalau panjang umur

Ok, back to the question.. mengapa saya pilih bayar hutang kereta dulu berbanding hutang lain?


Dalam ilmu pengurusan kewangan yang bijak, kita seharusnya target untuk selesaikan hutang terkecil terlebih dahulu..bila hutang terkecik dah settle, lebihan wang tu leh top-up kat hutang lebih besar..so lagi cepatlah hutang tu selesai..macam saya , hutang kereta adalah terkecik buat masa ini..so rasanya saya sudah buat pilihan terbaik..amin..

So, mana yang ada hutang kad kredit ke, hutang ngan kengkawan ke, tu kira hutang kecik dan perlu selesaikan segera..

Got it?

Ok, cukup untuk part ini..
Dalam entri seterusnya, (cewah, ada episode macam cerita Merlin plak..LOL)
Next entry, saya akan sharekan sikit
Bagaimana utk memulakan pelaburan ni sedangkan bajet besar beribu riban langsung tidak ada?
Mengapa kita perlu tahu mengenai Ar-Rahnu dan di mana kita boleh mendapatkan servis ni?
bagaimana utk menggandakan jumlah barang emas samada jongkong ataupun dinar dengan hanya satu jumlah wang?
Apa kita perlu buat sekiranya tiba2 mengalami kecemasan tiada sumber duit tapi ada simpanan jongkong atau dinar?
Mana lebih baik? Jongkong emas, dinar atau barang perhiasan wanita?

Wah, banyak lah pulak..cis! cis! Hahaha

insyaAllah, tujuan saya satu.. nak sama2 kongsi dengan kawan2 yang nak perbaiki kewangan dalam jangka masa singkat mahupon panjang..silap besarlah kalau ada ingat saya nak show-off.. kalau niat nak show-off, baik saya simpan sorang2 ilmu ni, pastu tunjuk handbeg ribu riban, baju branded segala..nan hado..masih pakai beg dapat waktu hantaran kawen..hahahaha..sentimental value tu wei..wakakaka.. takdelah, kalau dah ada dan mampu, apa salahnya kalau kita nak merasa ye dak..bak kata classmate saya dulu, che ayu, apa barang simpan duit banyak2 tp tak merasa nikmat dunia..I LIKE!! Hehehe..itu hak masing2 lah ,kan?

Ok, kalau ada apa nak Tanya, leh email saya : drhana@ymail.com

Ok, nak promote plak.. saya adalah Priority Dealer Public Gold International..so sapa nak minta tunjuk ajar cara nak beli jongkong emas/ dinar ataupon barang kemas dari Public Gold ni, leh roger kat email ye.. kenapa saya sarankan beli di sini, sebab kalau beli barang kemas contohnya kat kedai emas luar tu, ada caj upah buat emas..lagi berlengkok berbelit corak emas tu, lagi mahal caj upah buat tu..tp di Public Gold, kalau berat dia segitu, juz darab je ngan harga semasa emas..takde upah2 dah..

Tapi kalau nak beli sendiri, pon takpe.. emas tetap 999 atau 916..ker ada emas cap ayam? owh ada! cincin 'emas' dalam telur mesin game masuk 20sen..Hahaha

Ok, bye!

THE RICHEST MAN IN BABYLON

The Richest Man in Babylon
In old Babylon there once lived a certain very rich man named Arkad. Far and wide he was
famed for his great wealth. Also was be famed for his liberality. He was generous in his charities. He
was generous with his family. He was liberal in his own expenses. But nevertheless each year his
wealth increased more rapidly than he spent it.
And there were certain friends of younger days who came to him and said: "You, Arkad, are
more fortunate than we. You have become the richest man in all Babylon while we struggle for
existence. You can wear the finest garments and you can enjoy the rarest foods, while we must be
content if we can clothe our families in raiment that is presentable and feed them as best we can.
"Yet, once we were equal. We studied under the same master. We played in the same games.
And in neither the studies nor the games did you outshine us. And in the years since, you have been no
more an honorable citizen than we.
"Nor have you worked harder or more faithfully, insofar as we can judge. Why, then, should a
fickle fate single you out to enjoy all the good things of life and ignore us who are equally deserving?"
Thereupon Arkad remonstrated with them, saying, "If you have not acquired more than a bare
existence in the years since we were youths, it is because you either have failed to learn the laws that
govern the building of wealth, or else you do not observe them.
" 'Fickle Fate' is a vicious goddess who brings no permanent good to anyone. On the contrary,
she brings ruin to almost every man upon whom she showers unearned gold. She makes wanton
spenders, who soon dissipate all 22they receive and are left beset by overwhelming appetites and
desires they have not the ability to gratify. Yet others whom she favors become misers and hoard their
wealth, fearing to spend what they have, knowing they do not possess the ability to replace it. They
further are beset by fear of robbers and doom themselves to lives of emptiness and secret misery.
"Others there probably are, who can take unearned gold and add to it and continue to be happy
and contented citizens. But so few are they, I know of them but by hearsay. Think you of the men who
have inherited sudden wealth, and see if these things are not so.
" His friends admitted that of the men they knew who had inherited wealth these words were
true, and they besought him to explain to them how he had become possessed of so much prosperity, so
he continued: "In my youth I looked about me and saw all the good things there were to bring
happiness and contentment. And I realized that wealth increased the potency of all these. "Wealth is a
power. With wealth many things are possible.
"One may ornament the home with the richest of furnishings. "One may sail the distant seas.
"One may feast on the delicacies of far lands.
"One may buy the ornaments of the gold worker and the stone polisher.
"One may even build mighty temples for the Gods.
"One may do all these things and many others in which there is delight for the senses and
gratification for the soul.
"And, when I realized all this, I decided to myself that I would claim my share of the good
things of life. I would not be one of those who stand afar off, enviously watching others enjoy. I would
not be content to clothe myself in the cheapest raiment that looked respectable. I would not be satisfied
with the lot of a poor man. On the contrary, I would make myself a guest at this banquet of good things.
"Being, as you know, the son of a humble merchant, one of a large family with no hope of an
inheritance, and not being endowed, as you have so frankly said, with superior powers or wisdom, I
decided that if I was to achieve what I desired, time and study would be required.
"As for time, all men have it in abundance. You, each of you, have let slip by sufficient time to
11
have made yourselves wealthy. Yet, you admit; you have nothing to show except your good families, of
which you can be justly proud.
"As for study, did not our wise teacher teach us that learning was of two kinds: the one kind
being the things we learned and knew, and the other being the training that taught us how to find out
what we did not know?
"Therefore did I decide to find out how one might accumulate wealth, and when I had found
out, to make this my task and do it well. For, is it not wise that we should enjoy while we dwell in the
brightness of the sunshine, for sorrows enough shall descend upon us when we depart for the darkness
of the world of spirit?
"I found employment as a scribe in the hall of records, and long hours each day I labored upon
the clay tablets. Week after week, and month after month, I labored, yet for my 24earnings I had naught
to show. Food and clothing and penance to the gods, and other things of which I could remember not
what, absorbed all my earnings. But my determination did not leave me.
"And one day Algamish, the money lender, came to the house of the city master and ordered a
copy of the Ninth Law, and he said to me, I must have this in two days, and if the task is done by that
time, two coppers will I give to thee."
"So I labored hard, but the law was long, and when Algamish returned the task was unfinished.
He was angry, and had I been his slave, he would have beaten me. But knowing the city master would
not permit him to injure me, I was unafraid, so I said to him, 'Algamish, you are a very rich man. Tell
me how I may also become rich, and all night I will carve upon the clay, and when the sun rises it shall
be completed.'
"He smiled at me and replied, 'You are a forward knave, but we will call it a bargain.'
"All that night I carved, though my back pained and the smell of the wick made my head ache
until my eyes could hardly see. But when he returned at sunup, the tablets were complete.
" 'Now,' I said, 'tell me what you promised.'
" 'You have fulfilled your part of our bargain, my son,' he said to me kindly, 'and I am ready to
fulfill mine. I will tell you these things you wish to know because I am becoming an old man, and an
old tongue loves to wag. And when youth comes to age for advice he receives the wisdom of years. But
too often does youth think that age knows only the wisdom of days that are gone, and therefore profits
not. But remember this, the sun that shines today is the sun that shone when thy father was born, and
will still be shining when thy last grandchild shall pass into the darkness.
" 'The thoughts of youth,' he continued, 'are bright lights that shine forth like the meteors that
oft make brilliant the sky, but the wisdom of age is like the fixed stars that shine so unchanged that the
sailor may depend upon them to steer his course.
" 'Mark you well my words, for if you do not you will fail to grasp the truth that I will tell you,
and you will think that your night's work has been in vain.'
"Then he looked at me shrewdly from under his shaggy brows and said in a low, forceful tone,
'I found the road to wealth when I decided that a part of all I earned was mine to keep. And so will you.'
"Then he continued to look at me with a glance that I could feel pierce me but said no more.
" 'Is that all?' I asked.
" 'That was sufficient to change the heart of a sheep herder into the heart of a money lender,' he
replied.
" 'But all I earn is mine to keep, is it not?' I demanded.
" 'Far from it,' he replied. 'Do you not pay the garment- maker? Do you not pay the sandalmaker?
Do you not pay for the things you eat? Can you live in Babylon without spending? What have
you to show for your earnings of the past mouth? What for the past year? Fool! You pay to everyone
but yourself. Dullard, you labor for others. As well be a slave and work for what your master gives you
12
to eat and wear. If you did keep for yourself one-tenth of all 26you earn, how much would you have in
ten years?'
"My knowledge of the numbers did not forsake me, and I answered, 'As much as I earn in one
year.'
" 'You speak but half the truth,' he retorted. 'Every gold piece you save is a slave to work for
you. Every copper it earns is its child that also can earn for you. If you would become wealthy, then
what you save must earn, and its children must earn, that all may help to give to you the abundance you
crave.
" 'You think I cheat you for your long night's work,' he continued, 'but I am paying you a
thousand times over if you have the intelligence to grasp the truth I offer you.
" 'A part of all you earn is yours to keep. It should be not less than a tenth no matter how little
you earn. It can be as much more as you can afford. Pay yourself first. Do not buy from the clothesmaker
and the sandal-maker more than you can pay out of the rest and still have enough for food and
charity and penance to the gods.
" 'Wealth, like a tree, grows from a tiny seed. The first copper you save is the seed from which
your tree of wealth shall grow. The sooner you plant that seed the sooner shall the tree grow. And the
more faithfully you nourish and water that tree with consistent savings, the sooner may you bask in
contentment beneath its shade.'
"So saying, he took his tablets and went away.
"I thought much about what he had said to me, and it seemed reasonable. So I decided that I
would try it. Each time I was paid I took one from each ten pieces of copper and hid it away. And
strange as it may seem, I was no shorter of funds, than before. I noticed little difference as I managed to
get along without it. But often I was tempted, as my hoard began to grow, to spend it for some of the
good things the merchants displayed, brought by camels and ships from the land of the Phoenicians.
But I wisely refrained.
"A twelfth month after Algamish had gone he again returned and said to me, 'Son, have you
paid to yourself not less than one-tenth of all you have earned for the past year?'
"I answered proudly, 'Yes, master, I have.' " 'That is good,' he answered beaming upon me, 'and
what have you done with it?'
" 'I have given it to Azmur, the brickmaker, who told me he was traveling over the far seas and
in Tyre he would buy for me the rare jewels of the Phoenicians. When he returns we shall sell these at
high prices and divide the earnings.'
" 'Every fool must learn,' he growled, 'but why trust the knowledge of a brickmaker about
jewels? Would you go to the breadmaker to inquire about the stars? No, by my tunic, you would go to
the astrologer, if you had power to think. Your savings are gone, youth, you have jerked your wealthtree
up by the roots. But plant another. Try again. And next time if you would have advice about jewels,
go to the jewel merchant. If you would know the truth about sheep, go to the herdsman. Advice is one
thing that is freely given away, but watch that you take only what is worth having. He who takes advice
about his savings from one who is inexperienced in such matters, shall pay with his savings for proving
the falsity of their opinions.' Saying this, he went away.
"And it was as he said. For the Phoenicians are scoundrels and sold to Azmur worthless bits of
glass that looked like 28gems. But as Algamish had bid me, I again saved each tenth copper, for I now
had formed the habit and it was no longer difficult.
"Again, twelve months later, Algamish came to the room of the scribes and addressed me.
'What progress have you made since last I saw you?'
" 'I have paid myself faithfully,' I replied, 'and my savings I have entrusted to Agger the
shieldmaker, to buy bronze, and each fourth month he does pay me the rental.'
13
" 'That is good. And what do you do with the rental?' " 'I do have a great feast with honey and
fine wine and spiced cake. Also I have bought me a scarlet tunic. And some day I shall buy me a young
ass upon which to ride.' "To which Algamish laughed, 'You do eat the children of your savings. Then
how do you expect them to work for you? And how can they have children that will also work for you?
First get thee an army of golden slaves and then many a rich banquet may you enjoy without regret.' So
saying he again went away.
"Nor did I again see him for two years, when he once more returned and his face was full of
deep lines and his eyes drooped, for he was becoming a very old man. And he said to me, 'Arkad, hast
thou yet achieved the wealth thou dreamed of?'
"And I answered, 'Not yet all that I desire, but some I have and it earns more, and its earnings
earn more.'
" 'And do you still take the advice of brickmakers?'
" 'About brickmaking they give good advice,' I retorted.
" 'Arkad,' he continued, 'you have learned your lessons well. You first learned to live upon less
than you could earn. Next you learned to seek advice from those who were competent through their
own experiences to give it. And, lastly, you have learned to make gold work for you.
" 'You have taught yourself how to acquire money, how to keep it, and how to use it. Therefore,
you are competent for a responsible position. I am becoming an old man. My sons think only of
spending and give no thought to earning. My interests are great and I fear too much for me to look
after. If you will go to Nippur and look after my lands there, I shall make you my partner and you shall
share in my estate.'
"So I went to Nippur and took charge of his holdings, which were large. And because I was full
of ambition and because I had mastered the three laws of successfully handling wealth, I was enabled
to increase greatly the value of his properties.
So I prospered much, and when the spirit of Algamish departed for the sphere of darkness, I did
share in his estate as he had arranged under the law." So spake Arkad, and when he had finished his
tale, one of his friends said, "You were indeed fortunate that Algamish made of you an heir."
"Fortunate only in that I had the desire to prosper before I first met him. For four years did I not
prove my definiteness of purpose by keeping one-tenth of all earned? Would you call a fisherman lucky
who for years so studied the habits of the fish that with each changing wind he could cast his nets about
them? Opportunity is a haughty goddess who wastes no time with those who are unprepared."
"You had strong will power to keep on after you lost your first year's savings. You are unusual
in that way," spoke up another.
"Will power!" retorted Arkad. "What nonsense. Do you think will power gives a man the
strength to lift a burden the camel cannot carry, or to draw a load the oxen cannot budge? Will power is
but the unflinching purpose to carry a task you set for yourself to fulfillment. If I set for myself a task,
be it ever so trifling, I shall see it through. How else shall I have confidence in myself to do important
things? Should I say to myself, 'For a hundred days as I walk across the bridge into the city, I will pick
from the road a pebble and cast it into the stream,' I would do it. If on the seventh day I passed by
without remembering, I would not say to myself, Tomorrow I will cast two pebbles which will do as
well.' Instead, I would retrace my steps and cast the pebble. Nor on the twentieth day would I say to
myself, 'Arkad, this is useless. What does it avail you to cast a pebble every day? Throw in a handful
and be done with it.' No, I would not say that nor do it. When I set a task for myself, I complete it.
Therefore, I am careful not to start difficult and impractical tasks, because I love leisure."
And then another friend spoke up and said, "If what you tell is true, and it does seem as you
have said, reasonable, then being so simple, if all men did it, there would not be enough wealth to go
around."
14
"Wealth grows wherever men exert energy," Arkad replied. "If a rich man builds him a new
palace, is the gold he pays out gone? No, the brickmaker has part of it and the laborer has part of it, and
the artist has part of it. And everyone who labors upon the house has part of it Yet when the palace is
completed, is it not worth all it cost? And is the ground upon which it stands not worth more because it
is there? And is the ground that adjoins it not worth more because it is there? Wealth grows in magic
ways. No man can prophesy the limit of it. Have not the Phoenicians built great cities on barren coasts
with the wealth that comes from their ships of commerce on the seas?"
"What then do you advise us to do that we also may become rich?" asked still another of his
friends. "The years have passed and we are no longer young men and we have nothing put by."
"I advise that you take the wisdom of Algamish and say to yourselves, 'A part of all I earn is
mine to keep.' Say it in the morning when you first arise. Say it at noon. Say it at night. Say it each
hour of every day. Say it to yourself until the words stand out like letters of fire across the sky.
"Impress yourself with the idea. Fill yourself with the thought. Then take whatever portion
seems wise. Let it be not less than one-tenth and lay it by. Arrange your other expenditures to do this if
necessary. But lay by that portion first. Soon you will realize what a rich feeling it is to own a treasure
upon which you alone have claim. As it grows it will stimulate you. A new joy of life will thrill you.
Greater efforts will come to you to earn more. For of your increased earnings, will not the same
percentage be also yours to keep?
"Then learn to make your treasure work for you. Make it your slave. Make its children and its
children's children work for you.
"Insure an income for thy future. Look thou at the aged and forget not that in the days to come
thou also will be numbered among them. Therefore invest thy treasure with greatest caution that it be
not lost. Usurious rates of return are deceitful sirens that sing but to lure the unwary upon the rocks of
loss and remorse.
"Provide also that thy family may not want should the Gods call thee to their realms. For such
protection it is always possible to make provision with small payments at regular intervals. Therefore
the provident man delays not in expectation of a large sum becoming available for such a wise purpose.
"Counsel with wise men. Seek the advice of men whose daily work is handling money. Let
them save you from such an error as I myself made in entrusting my money to the judgment of Azmur,
the brickmaker. A small return and a safe one is far more desirable than risk.
"Enjoy life while you are here. Do not overstrain or try to save too much. If one-tenth of all you
earn is as much as you can comfortably keep, be content to keep this portion. Live otherwise according
to your income and let not yourself get niggardly and afraid to spend. Life is good and life is rich with
things worthwhile and things to enjoy."
His friends thanked him and went away. Some were silent because they had no imagination and
could not understand. Some were sarcastic because they thought that one so rich should divide with old
friends not so fortunate. But some had in their eyes a new light. They realized that Algamish had come
back each time to the room of the scribes because he was watching a man work his way out of darkness
into light. When that man had found the light, a place awaited him. No one could fill that place until he
had for himself worked out his own understanding, until he was ready for opportunity.
These latter were the ones, who, in the following years, frequently revisited Arkad, who
received them gladly. He counseled with them and gave them freely of his wisdom as men of broad
experience are always glad to do. And he assisted them in so investing their savings that it would bring
in a good interest with safety and would neither be lost nor entangled in investments that paid no
dividends.
The turning point in these men's lives came upon that day when they realized the truth that had
come from Algamish to Arkad and from Arkad to them.
15
A PART OF ALL YOU EARN IS YOURS TO KEEP.
16

KEAJAIBAN TAWAKAL

Maksudnya:
“;dan sesiapa yang bertaqwa kepada Allah (dengan mengerjakan suruhanNya dan meninggalkan laranganNya), nescaya Allah akan mengadakan baginya jalan keluar (dari segala perkara yang menyusahkannya), (2)
Serta memberinya rezeki dari jalan yang tidak terlintas di hatinya. Dan (Ingatlah), sesiapa berserah diri bulat-bulat kepada Allah, maka Allah cukuplah baginya (untuk menolong dan menyelamatkannya). Sesungguhnya Allah tetap melakukan segala perkara yang dikehendakiNya. Allah telahpun menentukan kadar dan masa bagi berlakunya tiap-tiap sesuatu. (3)”

(Surah Al-Talaq : Ayat 2-3)

Semua orang mahukan rezeki yang banyak, mudah, berkat serta makmur. Dalam pekerjaan kita seharian mencari rezeki, mestilah sentiasa niatkan dalam hati supaya Allah mengurniakan kita dengan rezeki yang halal, berkat, mudah serta luas. Sebelum kita turun dari rumah menuju ke tempat kerja atau sebelum memulakan pekerjaan, mulakanlah dengan bismillah.

Selain melakukan pekejaan yang halal menurut hukum syarak, hendaklah kita melakukan pekerjaan dengan tekun dan bertanggungjawab, menepati masa (jika bekerja dengan majikan), dan jangan mengabaikan solat bila sudah masuk waktu solat. Mestilah bersegera menunaikannya barulah Allah menyegerakan sampainya rezeki. Satu perkara lagi, jangan mengamalkan tabiat mengeluh jika ada sesuatu kesukaran dan kepayahan, kerana itu adalah test dari Allah untuk meneguhkan jiwa kita. Jika kita mengeluh, maka adalah seolah-olah kita menganggap apa yang Allah takdirkan untuk kita itu tidak betul. Itu menunjukkan kita tidak redha dengan Allah. Bagaimana kita nak harapkan keredhaan Allah dan doa kita makbul sedangkan kita tidak redha pada ketentuan Allah.

Sebelum kita meminta apa-apa dari Allah, terlebih dahulu kita hendaklah bersikap syukur dengan apa-apa yang telah kita terima sebelum ini seperti udara, air, makan minum, pakaian, rumah, keluarga dan sebagainya. Kemudian barulah kita berniat untuk mendapat apa-apa tambahan dari Allah.

Walaubagaimanapun, disini ada beberapa petua untuk diamalkan supaya kita dapat murah rezeki, kalau bekerja lekas naik pangkat, kalau berniaga dapat untung yang banyak.

1. Bangun awal pagi sebelum masuk waktu subuh.
2. Amalkan solat sunat qobliyah subuh (2 rakaat sunat sebelum solat fardhu subuh).
3. Jangan abaikan solat wajib 5 waktu tidak ketinggalan solat jumaat (zaman sekarang ni ramai yang gagal dalam menunaikan solat jumaat. Tidak elok begitu, bukankah antara perkara yang digeruni orang kafir ialah bila melihat orang Islam berkumpul setiap minggu untuk bersolat jumaat. Tentulah ada sesuatu hikmat besar dalam solat Jumaat).
4. Amalkan membaca Ayat 1000 Dinar setiap kali selepas solat fardhu, sebelum pergi ke pejabat atau tempat kerja, dan sebelum tidur. Bacalah sebanyak 3 atau 5 atau 7 kali. Hanya orang-orang yang mengamalkannya yang dapat memperihalkan kemujaraban ayat ini. Subhanallah..
5. Mengeluarkan zakat serta bersedekah kepada fakir miskin.
6. Menjaga makan minum supaya jangan bercampur dari sumber yang haram dan syubhat, agar doa mudah dikabulkan Allah.
7. Sentiasa berterima kasih pada Allah atas apa-apa yang kita miliki. Sesiapa yang bersyukur nescaya Allah tambahkan lagi nikmat (sesiapa yang kufur nescaya azab pedih menanti di alam kubur).
8. Sebelum tidur selepas membaca doa (doa sebelum tidur), berselawat keatas Nabi dan beristighfar serta memohon keampunan untuk seluruh kaum muslimin dan muslimat.

Sumber: shamfariz.blogspot.com
Disunting: Murabbiy

BELI KERETA TERPAKAI

Pemilihan kereta terpakai dengan bijak boleh menjimatkan wang anda

Tuesday, 19 July 2011 00:29

Kereta terpakai merujuk kepada kereta yang dijual oleh pemilik kenderaan selepas menggunakannya untuk satu jangka masa. Harga kereta terpakai biasanya adalah 20-30% lebih murah daripada harga pasaran. Terdapat sesetengah kereta terpakai yang berada dalam keadaan yang baik dan mempunyai kadar perbatuan yang rendah. Ada juga sesetengah yang masih dalam jaminan. Sekiranya anda bertuah, anda mungkin mendapat kereta seperti ini kerana anda sebenarnya membayar kurang untuk kualiti dan perkhidmatan yang anda terima. Namun, kereta terpakai secara umumnya tidak sesuai untuk semua pengguna. Terdapat kebaikan dan keburukan dalam membeli kereta terpakai. Hanya pengguna yang bijak membuat penilaian dan pemilihan harus membeli kereta terpakai untuk mengelakkan risiko kerugian. Mencari kereta terpakai - Sumber Kebaikan Keburukan Risiko Lelong Murah Tidak boleh periksa kenderaan Tinggi Pemilik kenderaan (informasi didapati dari papan notis dan suratkhabar bahagian klassified) Lebih murah serta boleh mengetahui sedikit tentang bagaimana kenderaan dijaga sebelum ini. Tiada jaminan diberi Sederhana Kedai kereta terpakai Mempunyai jaminan Lebih mahal Rendah Pemeriksaan yang penting sebelum membeli kereta terpakai Adalah sangat penting untuk pandu uji (test-drive) kereta terpakai sebelum membelinya. Ini kerana ia merupakan cara yang paling efektif untuk mengetahui keadaan kereta tersebut sebelum membelinya. Sekiranya anda tidak berpuas hati dengan keadaan kereta itu, anda masih mempunyai peluang untuk menolak kereta tersebut. Pastikan anda memilih jalan yang mempunyai bonggol jalan kerana kebanyakan penjual kereta akan memilih jalan yang agak licin sahaja. Beri perhatian kepada sebarang bunyi yang dikeluarkan oleh kereta dan cuba buat brek kecemasan. Berikut adalah beberapa perkara yang anda harus berikan perhatian: Periksa pedal kereta sekiranya ia masih dalam keadaan yang baik. Sekiranya pedal brek haus, ini bermaksud ia telah banyak digunakan di bandar dan sekiranya pedal minyak telah haus, maka ia menunjukkan kereta tersebut telah banyak digunakan di lebuh raya. Lihat keseluruhan badan kenderaan sekiranya terdapat cat yang bertompok serta tidak seragam. Ini menunjukkan kereta tersebut telah menjalani pembaikpulihan (repair) selepas satu kemalangan yang teruk. Periksa sekiranya terdapat minyak yang bocor di bawah kereta. Ini menunjukkan motor kereta tersebut mungkin mengalami masalah. Paip ekzos harus diperiksa jika telah berkarat. Jika paip ekzos ini bocor, ia akan berwarna hitam. Maka pastikan paip ekzos tiada karat dan tidak berwarna hitam. Lihat odometer dalam kereta untuk membaca jumlah perbatuan. Perbatuan merupakan jumlah kilometer yang telah dipandu dengan kereta tersebut. Namun, tidak ada masalah jika perbatuannya tinggi jika kereta dijaga dengan baik. Cuba lihat wayar dan paip sambungan dalam bonet kereta. Pastikan ia tidak berselirat kerana ini menunjukkan yang anda mungkin perlu belanjakan wang untuk membaikinya dalam masa yang terdekat. Periksa tayar sekiranya ia haus atau terdapat rekahan. Tayar yang kehausannya tidak seimbang menunjukkan penjajaran (alignment) kereta tersebut tidak dibuat dengan baik. Getah pada pintu kereta harus diperiksa supaya berada dalam keadaan yang baik. Cuba buka dan tutup semua pintu kereta tersebut beberapa kali dan pastikan tingkap, terutamanya yang menggunakan kuasa automatik, serta kunci kereta boleh berfungsi dengan sempurna. Buat sedikit penyelidikan tentang kecekapan penggunaan petrol oleh kereta tersebut. Sesetengah kenderaan mempunyai kecekapan penggunaan petrol yang rendah. Dapatkan nombor pengenalan kenderaan dan buat pemeriksaan dengan JPJ (Jabatan Pengangkutan Jalan). Anda juga boleh periksa sekiranya terdapat saman untuk kenderaan tersebut. Anda harus selalu ingat bahawa jangan sesekali buat sebarang pembayaran tanpa melihat geran kereta untuk mengelakkan diri dari penipuan. Anda juga harus sedar bahawa anda mempunyai pilihan untuk menguruskan pinjaman bank anda sendiri. Walaupun ia mengambil masa yang lebih lama, namun ia menjanjikan penjimatan wang anda berbanding dengan berurusan dengan wakil jualan. Kos-kos lain yang perlu anda tanggung ketika membeli kereta terpakai termasuklah bayaran untuk proses penukaran hak milik, insurans dan pemeriksaan PUSPAKOM.

HIKMAT AYAT SERIBU DINAR

Hikmat Ayat Seribu Dinar

June 13, 2007 by alivewire

Bermaksud :

Dengan nama Allah Yang Maha Pemurah Lagi Maha Mengasihani. Dan sesiapa yang bertaqwa kepada Allah (dengan mengerjakan suruhanNya dan meninggalkan laranganNya), nescaya akan dijadikan baginya jalan keluar (dari segala perkara yang menyusahkannya).

Serta memberinya rezeki dari jalan yang tidak terlintas hatinya. Dan (ingatlah), sesiapa berserah diri bulat-bulat kepada Allah, maka Allah cukupkan baginya (untuk menolong dan menyelamatkannya). Sesungguhnya Allah tetap melakukan segala perkara yang di kehendakiNya. Allah telahpun menentukan kadar dan masa bagi berlakunya tiap-tiap sesuatu.

(Ayat 2 & 3 Surah At-Talaq)

Ini ayat seribu dinar namanya, ayat ini diamal oleh seorang hamba yang mendapat hikmat ini dari Nabi Allah Khidhir ketika belayar di laut dengan berkata berkat amal ayat ini hamba itu mendapat kemuliaan dan menjadi raja.

Ayat ini mengandungi seribu faedah jikalau di amalkan tiap-tiap kali lepas sembahyang sebanyak tiga kali, insya’Allah akan beroleh seribu faedah, barang siapa yang beramal ayat ini Allah taala akan mengadakan baginya jalan keluar dari segala kesulitan, Allah ta’ala akan memberi rezeki yang banyak dengan tidak di sangka-sangka dan Allah Ta’ala menyampaikan segala hajatnya, dengan beramal bersungguh-sungguh dan yakin kepada Allah, terlindung segala daripada bala di darat dan di laut.

Jikalau dibaca ayat ini kepada orang yang sedang sakit sebanyak 3 kali dan dihembuskan kepada si pesakit itu dan di jampi pada air sebanyak 3 kali diberi minum, insya’Allah si pesakit akan sembuh.

Jikalau mendapat sebarang kesusahan yang amat berat, kesusahan kerana kezaliman orang-orang tamak, oleh peperangan yang ditimbulkan oleh musuh-musuh Negara, beramallah selalu dengan ayat ini selepas daripada sembahyang lima waktu, mudah-mudahan segala kesusahan mendapat perlindungan dari Allah Ta’ala.

Jikalau masuk berperang menentang musuh, tiada binasa oleh terbakar, jika di pukul dengan besi tiada lut dan tiada binasa dari sebarang benda yang bahaya, hendaklah beramal ayat ini dan bertawakkal kepada Allah, baca ayat ini sesudah sembahyang lima waktu, baca ketika hendak tidur tiga kali, baca ayat ini ketika hendak keluar rumah sekurang-kurangnya tiga kali.